ЖК «Лазурный Берег Кошкел» НЕЗАБЫВАЕМЫЙ ОТДЫХ НА ИССЫК-КУЛЕ

Кошкол» — новый строящийся жилой комплекс на северном побережье Ис-сык-Куля. Здесь вы можете приобрести жилье по бюджетной стоимости в рассрочку сроком на три года. Приобретение собственного жилья на берегу живописного озера, вдали от городского шума и суеты в последнее время стало одним из самых востребованных явлений. Уютные коттеджи, совре¬менные шикарны таунхаусы и квартиры позволят ощутить всю роскошь ком-форта и почувствовать настоящее удовольствие от полноценного отдыха среди природного великолепия озера Иссык-Куль. В рубрике «Объект» мы раскроем для вас все преимущества жилого комплекса, сделав акцент на са¬мых важных его деталях, с тем, чтобы у вас возникло желание приобретения жилья на берегу Иссык-Куля именно от ОАО «Оргтехстрой».

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Жилой комплекс «Кошкол» рас-полагается на северном побережье Иссык-Куля в Кошкольском районе и предназначен для людей, высоко це-нящих комфорт и активный отдых. Условия планировки его квартир, коттеджей и таунхаусов по достоин-ству оценят как люди, предпочита-ющие семейный отдых, так и те, кто любит коллективный отдых с друзь-ями, коллегами. Уютная обстановка в окружении прекрасной природы, чистый воздух и теплое озеро позво-лят получить полный релакс. И вам захочется возвращаться сюда снова и снова за незабываемыми впечат-ления и для того, чтобы наполнить свою жизнь запоминающимися мо-ментами. Сезон купания на северной стороне озера Иссык-Куля длится дольше, чем на южной, а пляжи на

этом берегу песчаные и песчано-га-лечные, что, несомненно, комфор-тнее для купания.

АРХИТЕКТУРНЫЙ ОБЛИК

В пансионате активно идет стро-ительство таунхаусов, коттеджей и квартирных корпусов. Данные ста-тистки по приобретению недвижи-мости на Иссык-Куле, полученные недавно, указывают на большую популярность таунхаусов в строи-тельном сегменте. История говорит, что такие дома начали приобретать особую популярность в XX веке в Великобритании. Дословный пере-вод (с англ, языка) означает «город-ской дом», и этот термин полностью его оправдывает. Такой европейский формат двух-,трехэтажных домов, которые могут состоять из несколь-ких секций с одной общей боковой стеной, но дающих хозяевам воз¬можность пользоваться частными выходами (дуплекс), понравился отечественному покупателю и при¬обрел широкое распространение. Таунхаусы отлично подходят для молодых семей с детьми. Такой дом дает возможность жить комфортно и не стесненно.

По плану ожидаются возведение двухэтажных таунхаусов, а кварти¬ры будут представлены в нескольких вариантах размещения, на выбор по¬купателя, — в трех- и пятиэтажных корпусах.

Кафельные полы в кухонной зоне вашего жилья будут плавно перехо¬дить в покрытия ламинатом на ос-новной площади. Удачным решением был выбор в пользу металлопласти¬ковых окон турецкого профиля, так как благодаря высокой плотности притвора и герметичности стекло¬пакетов окна ПВХ прекрасно защи-щают от холода, сквозняков, эколо¬гически безопасны, удобны и просты в эксплуатации и надолго сохраняют свой превосходный внешний вид.

Входные двери — бронированные, ведь, несмотря на относительно спо¬койную обстановку в Иссык-Куль- ской области, «Оргтехстрой» позабо¬тился о том, чтобы каждый клиент в любом случае чувствовал себя в безо¬пасности. Жилой комплекс возведен из кирпича, а утепление выполнено с помощью пеноплекса. Этот тепло¬изолирующий материал относят к новому поколению теплоизоляции, и широкое распространение экстру¬дированный пенополистирол получил именно в последние десятилетия, и применяют его в качестве утеплителя стен, крыш, фундаментов, полов. Фасад жилого комплекса облицован песчани¬ком, который обеспечивает надежную тепло- и звукоизоляцию.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

«Кошкол» полностью огороженная и охраняемая зона, оснащенная систе¬мами пропускного контроля и видеона¬блюдения для обеспечения наивысшей степени безопасности проживающих на территории комплекса людей. Пан¬сионат предусмотрен для активного отдыха, поэтому на его территории ве¬дется строительство теннисного корта, баскетбольного поля и бассейна. Также на территории разместятся закрытые и открытые кафе, позволяющие весело провести время после отдыха на озе¬ре, наслаждаясь вкусной и здоровой пищей. Рядом с коттеджами будут дет¬ские площадки, обустроится и свобод¬ное пространство для барбекю.

КОНСТРУКТИВНАЯ ЧАСТЬ

Комплекс относится к категории «эконом-класса», что создает все усло¬вия для покупки жилья по доступной цене, по сравнению с ценами на рын¬ке недвижимости, приобретаемой на Иссык-Куле. Но это ни в коей мере не мешает ему отвечать всем требовани¬ям качественного строительства. Сей¬смостойкость — один из самых важных аспектов для строящиеся объекты на территории Иссык-Кульской области, поэтому все возводимые здания ком¬панией выдержат 8 баллов по шкале Рихтера. Монолитный каркас обладает высокой прочностью, которая достига¬ется за счет минимального количества строительных швов, а также сулит дол¬говечность комплекса. По оценкам экс¬пертов, дома, возводимые монолитным способом, могут эксплуатироваться без капитального ремонта в зоне с умерен¬ным климатом на протяжении 100-120 лет. Кирпичные стены таунхаусов, уте¬пленные пеноплексом, по завершении работы будут покрыты штукатуркой, а кровля выполнена из гибкой чере¬пицы. Этот вид материала называется «мягким» и обладает пластичностью и гибкостью, а также оснащает жилье за¬видными преимуществами: респекта-бельным европейским внешним видом, устойчивостью к механической дефор¬мации, является экологически чистым. Самый главный плюс жилого комплек¬са «Кошкол» — это сдача квартир, таун¬хаусов и коттеджей «под ключ», то есть снабжение жилья готовой электрикой и санузлом и, что самое главное, они будут полностью меблированы.

ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Площадь квартир и таунхаусов ва¬рьируется от 42 до 70 кв. м, стандарты коттеджей — 74 кв. м. Планировка кот¬теджей на два хозяина включает в себя две спальни, два санузла, а также кух¬ню-студию, две уютные террасы и га¬раж. Коттедж на одного хозяина осна¬щен террасой, холлом, кухней-студией, а также одной спальней, санузлом и гаражом. Предусмотрена переплани¬ровка по своему усмотрению, но ис-ключающая перемены в несущих пере¬крытиях.

ОСНАЩЕНИЕ

Жилье для комфортного в нем про¬живания будет оснащено кабельным телевидением, Интернетом, а также для дополнительно удобства пред¬усмотрена телефонизация. Отопление — электрическое: лучшим решением стало размещение современных кон¬векторов в каждой квартире, таунхау- се и коттедже. Конвекторы не издают шума, их работа основана на естествен¬ном процессе — конвекции воздуха. Они быстро и равномерно прогревают воздух в комнате. Современные моде¬ли электрических конвекторов имеют программаторы, позволяющие задать температурный режим даже на каж¬дый день недели. Благодаря этому ком¬поненту не только экономится элек¬троэнергия, но и повышается комфорт. Например, если дом пустует в течение дня, то оборудование самостоятель¬но понизит температуру. А ко време¬ни прихода хозяев температура снова повысится. Есть и другие функции, обеспечивающие удобство обращение с отопительным оборудованием. На¬пример, это способность отключаться после, если вдруг так случится, паде¬ния. Современная вентиляционная система, наружное и внутреннее осве¬щение сделают проживание удобным и приятным для любого, даже самого требовательного клиента.

ЛАНДШАФТ

Для создания приятной атмосферы отдыха на природе и свежего благоуха¬ющего воздуха «Оргтехстрой» плани¬рует высадку елей, маленьких декора¬тивных елок, а также разнообразных сортов цветов. Основная территория засеяна газонной травой. Газон создает гармонию, подчеркивая красоту цве¬точных клумб, буйную зелень раски¬дистых елей и аккуратность дорожек, а также придает ландшафту комплекса аристократичный вид.