СТРОИМ ДОМ: взгляд архитектора

Эта статья посвящена такой интересной и даже глобальной теме, как проектирование дома. Начну с того, что сегодня такое понятие, как «дом на века» – совершенно неактуально и даже губительно… Уровень нашей жизни все время меняется, он растет и становиться лучше (согласитесь, сто лет назад были совершенно другие требования к самым разным отраслям нашей жизни), и поэтому дом – это прежде всего отражение нашей действительности. Он должен быть комфортным для жизни и, самое главное, морально и экономически современным!

Не поймите меня превратно, я вовсе не предлагаю строить непрочные, временные дома. Совсем нет! А как раз наоборот, строить дома, соответствующие современным нормам жизни. Каждое новое поколение должно построить свой дом, дом, который будет отражением их взглядов на мир и вкусов.

И вот вы решились – мы строим дом. Приобрели участок…  А что же дальше? Конечно, первое  начать строительство самостоятельно, без помощи профессионалов… Если у вас много времени и средств – это ваш путь. Если же вам некогда разбираться во всех тонкостях проектирования, но вы хотите уютный, комфортный и надежный кров  с  минимум затрат при его возведении – идите в архитекторскую студию!

В этой статье я бы хотел кратко описать, какие преимущества и возможности открывает для вас проектирование дома с профессионалом. В качестве примера хотелось бы рассказать об одном из наших последних проектов – трехэтажном доме в местечке Кашка-Суу.

Домашнее задание

Итак, вы решили строить дом и для создания проекта идете в архитекторскую студию… Но, прежде чем обратиться к профессионалу, подумайте и представьте, какой дом вы сами хотите – из кирпича или дерева, сколько в нем будет этажей, сколько в нем будет комнат, будут ли террасы и мансарда…

Фантазируйте и записывайте все ваши (даже самые бредовые) идеи. Настоящий профессионал обязательно попытается воплотить их в жизнь или поможет понять вам, почему от них стоит отказаться. И всегда помните, что, если вы выбираете проект, разработанный специалистами, – всегда будут правильно и современно решаться вопросы, связанные с планировкой, удобством, прочностью дома, скоростью его возведения. Что входит в проект? Из чего должен состоять проект Вашего индивидуального дома (минимальное количество чертежей)? НЕ понятно !!!!  Как правило, надо иметь:

1. генеральный план участка с расположением всех построек и его благоустройством (подъезды, дорожки, сад и огород, малые архитектурные формы и т.п.) в масштабе 1:200 или 1:100 (или 1:500), в зависимости от размеров участка и желательной проектной проработки территории. Ведь чем подробнее будет проработана планировка участка, тем лучше и удобнее будет он в вашей повседневной жизни;
2. планы всех этажей, М 1:100 или 1:50;
3. разрезы, продольный и поперечный (по основным помещениям, главному входу и лестнице), М 1:100 или 1:50; чего разрезы????
4. фасады со всех четырех сторон, М 1:100 или 1:50;
5. перспектива общего вида дома (желательно) и в отдельных случаях – эскизные рисунки дома с разных сторон;
6. конструктивные решения (планы, фрагменты разрезов и конструктивные узлы) фундаментов, стен, перекрытий и полов, стропил и крыши, М 1:50 или 1:100.

Обычно данных чертежей достаточно для утверждения проекта и для начала строительства, тем более что проект отдельных элементов может быть совмещен. Так, часть конструкций может быть показана на чертежах разрезов, полы – на чертежах планов. Отдельной пояснительной записки может и не быть, но на каждом чертеже следует иметь некоторые основные пояснения и указания по реализации проекта. На плане первого этажа следует привести основные технико-экономические показатели: площадь застройки, жилой и общей, объем дома, число этажей и жилых комнат, общую ориентировочную сметную стоимость (строительных работ, конструкций, материалов и инженерного оборудования). Чертежи фасадов и перспективы желательно иметь в цветовом исполнении, это облегчит заказчику восприятие своего, но пока еще не существующего в действительности дома.

И еще раз, основываясь на многолетней практике проектирования и строительства, а также наблюдений за эксплуатацией домов, построенных по собственному наитию владельца, еще раз отмечу, что не рационально экономить на проектировании, каждый профессионал должен выполнять свою работу. Для правильного и качественного ведения строительных работ по воплощению проекта, для быстрого и грамотного реагирования на неизбежные отступления от проекта (получены конструкции балок другого сечения, нет красок нужного оттенка и др.) важно ведение систематического авторского архитектурного надзора за строительством. Только в этом случае вы будете точно, уверены во всех этапах возведения дома.

Итак, мы кратко выяснили основные формальные, но очень важные требования к проекту, уточнили, из каких чертежей он должен состоять. И я постарался убедить вас, что выгоднее довериться профессионалу, чем делать все самому. Для подтверждения моих утверждений расскажем вам о вышесказанном проекте, который недавно был создан нашей компанией и сейчас воплощается в жизнь.

Сколько этажей?

Помните, что если все помещения расположить только на первом этаже, то можно обойтись довольно простыми конструкциями, одним легким фундаментом, без лестницы. Но такой дом, если в нем больше трех комнат, некомпактен, занимает много места на участке, планировка такого строения всегда более сложная, в ней много длинных коридоров. Также дом в один этаж со множеством комнат трудно сделать выразительным и красивым внешне. И еще один важный аспект – для такого строения увеличивается расход материалов.

Двухэтажные или мансардные одноэтажные дома да еще с подвалом или цокольным этажом– более сложные инженерные сооружения, но они (при той же полезной площади) более экономичны по площади застройки участка (в два раза). Их строительство требует меньшее количество печей и труб, в том числе для инженерных коммуникаций, и они значительно экономичнее в эксплуатации. Кроме того, такие дома имеют выразительный внешний вид.

Особенность этого дома в Ала-Арче в том, что он состоит из двух частей – старого кирпичного двухэтажного строения и новой более легкой части, созданной из металлоконструкций. Дело в том, что на участке уже был построен дом в два этажа. Он был создан в советское время – капитально и «на века». Разрушать такое строение было бы  очень хлопотно и дорого. Мы предложили владельцам оставить старое здание, реконструировать его и обыграть основные плюсы. В итоге перед вами – очень современный дом с уютной террасой, с которой открывается чудесный вид на живописное ущелье.

Планировка.

Думаю, понятно, что планировка любого индивидуального дома зависит от количества членов семьи, их возраста, родственных отношений и в целом взглядов и жизненных предпочтений…

Дом, который изображен на фотографиях, нам заказала семья из двух человек. Это люди среднего возраста, которые уже вырастили своих детей и хотели воплотить свою давнишнюю мечту – жить вдвоем на лоне природы. Исходя из их предпочтений, в доме имеются спальня, гостиная, кухня, чудесная терраса и подсобные помещения, которые расположены в цокольном этаже. При планировке индивидуального жилого дома (как и участка) следует придерживаться определенного взаимосвязанного размещения помещений, т.е. функционального зонирования, условно разделив дом на жилую и подсобную зоны. Проще, удобнее и экономичнее (и меньше пробивать дыр в стенах и перекрытиях) трубы, стояки инженерных коммуникаций сгруппировать в определенных местах.

Устройство подвала или цокольного этажа, который поднимается над спланированным уровнем земли более чем на половину своей высоты, выгодно во многих отношениях. Здесь мы разместили котельную, узел управления инженерным оборудованием дома, хозяйственную кладовую. Спальня хозяев расположена на третьем этаже – такое желание выразил сам Владелец.  Именно с этой высоты открывается прекрасный вид на горы. Огромные витражные окна позволяют наслаждаться красотой природы даже сидя в кресле. А также на южной стороне дома из спальни есть прекрасный небольшой балкон. Кухня и столовая объединены в общее пространство. Окна этой комнаты выходят на восток – и во время завтрака можно любоваться восходом солнца.

Гараж.

После долгих размышлений наша команда решила сделать гараж в этом доме в виде открытого продуваемого пространства. Мы исходили из того, что, даже если закрыть гараж с одной стороны, есть опасность жителям второго этажа задохнуться выхлопными газами. Поэтому было решено сделать просто гараж-навес.

О камине

Перефразирую известную пословицу и скажу – «нет дома без огня!». Камин с открытой топкой дает ощущение дома и уюта. И особенно красив открытый огонь на террасе! В этом проекте мы решили создать двухтопочный камин: одна топка расположена на террасе, вторая – в гостиной. Такой массивный камин требует устройства специального фундамента. Также внутри каминной части мы расположили септические инженерные коммуникации, что позволило их легко и удобно скрыть.

Архитектурная композиция

Всегда следует помнить, что архитектура любого дома имеет два начала – утилитарное и эстетическое… Ваш дом – ваша мечта. Он должен быть не только красив и удобен внутри, но и красив снаружи. Для данного особняка по заказу владельца мы стремились создать современное, немного ассиметричное строение, но в духе европейского шале. Выбранные материалы для отделки фасада – камень и террасная доска с имитацией дерева – прекрасно создали атмосферу элегантного шале. А ассиметричная крыша, терраса и витражные окна сделали проект стильным и современным.

Парадный вход в дом был специально запланирован не со стороны главной дороги –что создает большей приватности, а также безопасности. На такой высоте дома по принятым стандартам уже не нужно устанавливать водосточную систему, что было очень кстати, так как она нередко портит весь вид дома. Благодаря местному горному климату дом не нуждается в дополнительном кондиционировании, именно поэтому на фасаде нигде не видно внешних блоков.

Надеюсь, что после небольшого описания работы архитектора и важности создания ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ПРОЕКТА вам будет легче определиться с представлением о собственном доме. Удачи в строительстве!